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Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita >5 vani 250 Genova foto presente dettaglio € 0,00
Descrizione  Appartamento Residenziale Genova CORSO FIRENZE
nr.vani: 12 nr.servizi: 2
Importante alloggio di rappresentanza nella elegante Corso Firenze a due passi da Castelletto. 250 mq., 11 vani e mezzo composto da salone triplo, tre camere da letto due bagni balconi e immenso terrazzo soprastante da cui si accede tramite scala interna. trattativa riservata.
RIF.: TCH0009FIRENZE
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.affitto 2vani 50 Firenze foto presente dettaglio € 1.000,00
Descrizione  Appartamento Residenziale Firenze DUOMO
nr.vani: 2 nr.servizi: 1
DUOMO AMPIO BILOCALE IN BEL PALAZZO, TERZO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA CUCINA-SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO, LUMINOSO, TERMOSINGOLO, ARIA CONDIZIONATA, BEN ARREDATO € 1.000 MENSILI + UTENZE RIF. AA227
RIF.: AA227
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.affitto 3vani 65 Firenze foto presente dettaglio € 750,00
Descrizione  Appartamento Residenziale Firenze SOFFIANO PRESSI
nr.vani: 3 nr.servizi: 1
SOFFIANO PRESSI VICINANZE POLIMODA, APPARTAMENTO MQ. 65 CIRCA SU DUE LIVELLI, SECONDO ED ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE, COMPOST0 DA CUCINA, SOGGIORNO-PRANZO, DUE CAMERE, BAGNO, TERMOSINGOLO, ARIA CONDIZIONATA, LUMINOSO, BEN ARREDATO € 750,00 MENSILI COMPRESO CONDOMINIO, CONTRATTO DODICI MESI RIF. AA306
RIF.: AA306
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita >5 vani 130 Bagno a Ripoli foto presente dettaglio € 700.000,00
Descrizione  Appartamento Residenziale Bagno a Ripoli bagno a ripoli
nr.vani: 7 nr.servizi: 2
Appartamento in villa del 1500, sulle colline di Firenze a 10 minuti dalla città. Appartamento di 130 mq su due livelli, cotto antico e travi a vista, salone panoramico con caminetto, cucina con tinello con veduta sulle colline, camera matrimoniale, camera singola e bagno al primo piano, cameretta con bagno in mansarda e terrazza a tasca. Cucina arredata. 2 posti auto e giardino condominiale. Amministrazione € 220/mese.
RIF.: 301
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita casale 99 Castagneto Carducci foto presente dettaglio € 480.000,00
Descrizione  Rustico/Casale/Corte Residenziale Castagneto Carducci Bolgheri
nr.vani: 6 nr.servizi: 2
Breve Descrizione Immobile ________________________________________ LE CASE DI BOLGHERI - APP.TO N°4 - VILLA N° C1 A 5 minuti dal mare, piccolo borgo in stile toscano composto da 20 Villette terratetto con ingresso indipendente, tutte dotate di porticato e ampi giardini con finiture e materiali di pregio, in uno splendido contesto ambientale e storico culturale. L'unità immobiliare è composta da: grande soggiorno,cucina,ripostiglio ed un bagno al piano terra; 3 camere ed un bagno al piano primo. L'app.to è circondato da un giardino di 203 mq ed ha un porticato di 28 mq. Ubicazione ________________________________________ Le villette sono situate in una zona circondata da vigneti D.O.C. che producono i migliori vini al mondo (Sassicaia, Ornellaia etc.), a poca distanza dal borgo medioevale di Bolgheri e dall’omonimo viale dei cipressi a cui si è ispirato il poeta Giosuè Carducci in una nota poesia "Davanti a San Guido". Secondo una classifica stilata dal New York Times, Bolgheri ed il suo territorio è considerata una delle più belle località al mondo, piazzandosi all`undicesimo posto su 44. Distanze: Aeroporto: Pisa 70 km, Stazione ferroviaria: 2 km, Mare: 10 km, Centro abitato: 2 km, Firenze 120 km, Roma 280 km, Siena 90 km, Volterra 41 km. Descrizione ________________________________________ LE CASE DI BOLGHERI - 20 villette terratetto in via di realizzazione, a circa 5 minuti dal mare e dal caratteristico paese di Bolgheri, facenti parte di un borgo in stile tipico toscano, dotate di porticati ed ampi giardini, finiture e materiali di pregio, in uno splendido contesto ambientale e storico-culturale. Le ville di 90 e di 100 mq circa sono composte rispettivamente da 2 e da 3 camere da letto più il bagno al piano primo, oltre a soggiorno, cucinotto,bagno e ripostiglio al piano terra. Gli edifici sono in totale 4, B1 E B2, tutti con 2 camere e 2 bagni e saranno pronti per la consegna 2010; C1 E C2, tutti con 3 camere e 2 bagni saranno pronti per la consegna in primavera 2011. Ogni villetta avrà in proprietà n°2 posti auto e sarà possibile utilizzare la piscina e gli impianti sportivi della limitrofa R.T.A. La progettazione e la costruzione di queste abitazioni è stata concepita per abbinare tradizione e modernità. La tradizione è intesa come utilizzo di materiali tipici toscani e tipologie architettoniche caratteristiche del luogo. La modernità è rappresentata dal rispetto per un`edilizia ecosostenibile, dall’impiego di fonti di energia rinnovabile, dal recupero delle acque piovane, dall’ottenimento di una classificazione energetica “ B”, con notevole risparmio di acqua, gas ed elettricità. Il tutto sarà contornato ed integrato con parchi, viali, vialetti arricchiti con piante ed essenze tipiche della macchia mediterranea al fine di rendere il borgo un`incantevole oasi. Per tutto ciò, queste villette sono da ritenersi esclusive anche in virtù del fatto che sono e saranno le uniche in costruzione nella frazione di Bolgheri. Stato e rifiniture ________________________________________ -Copertura realizzata con travi e travicelli in abete trattato e mezzane a vista. - Pavimenti realizzati in gres porcellanato di prima scelta o in cotto posati a spina imperiale o diagonale con fasce perimetrali. - Aggetti di gronda in mezzane a faccia vista alla “fiorentina”. - Finestre con scuretti interni complete di vetri termici a bassa emissione. - Predisposizione impianto di climatizzazione in tutti i locali. - Messa in opera di canne fumarie e predisposizione per eventuali caminetti. - Sistema di raccolta delle acque piovane. - Classificazione energetica “B” degli appartamenti, ottenuta tramite l’esecuzione di tutte quelle opere necessarie ad avere un sensibile risparmio energetico, che sarà certificata in sede di collaudo Servizi e Utenze ________________________________________ Tutti i servizi sono disponibili a 5 minuti di distanza. - Riscaldamento mediante pavimento radiante a bassa temperatura. - Fonti di energia rinnovabile per produzione di acqua calda sanitari e riscaldamento. - Ogni villetta avrà in proprietà n°2 posti auto. - Sarà possibile utilizzare la piscina e gli impianti sportivi della limitrofa R.T. Situazione Urbanistica e catastale ________________________________________ Ad ultimazione lavori ogni singola unità immobiliare verrà accatastata presso il comune di Castagneto Carducci. Il borgo sarà pronto in 2 fasi, primavera 2010 ( B1 - B2), primavera 2011 (C1 - C2). Dati Proprietà e Vincoli ________________________________________ Gli immobili sono di proprietà di una società e quindi la tassazione è la seguente: 4 nel caso di acquisto come prima casa e 10 nel caso di acquisto come seconda casa. Utilizzi e potenzialità ________________________________________ Ideale come seconda casa per la sua posizione particolarmente panoramica e tranquilla e per la vicinanza ad importanti città d'arte. Ottimo come investimento per affitti turistici.
RIF.: MSIO61
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita villa 670 Sinalunga foto presente dettaglio € 2.975.000,00
Descrizione  Villa o villino Residenziale Sinalunga
nr.vani: 20 nr.servizi: 7
Prestigiosa Villa toscana del 14°sec. in splendida posizione panoramica con ampio parco, piscina e campo da tennis. La proprietà comprende una casa per il custode oltre a vari annessi. Ubicazione La Villa è situata in uno dei più bei e rinomati luoghi della toscana, nel raggio di pochi km. sono raggiungibili alcuni dei luoghi e centri storici più belli quali Sinalunga, Lucignano, Montepulciano, Siena,San Gimignano, Pienza, Cortona, San Casciano dei Bagni, e ovviamente la splendida Firenze asolo un'ora di auto. Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino sono a circa 2 ore d’auto. Descrizione La Villa ha una storia molto affascinante: i primi documenti registrati risalgono al 1331, ma resti etruschi ritrovati nella proprietà suggeriscono che la sua esistenza risale a tempi ben più antichi. Il primo proprietario registrato negli archivi del 1400 fu Giovanni di Diagio da Torrita. Successivamente la Villa appartenne al padre di Papa Pio II fino alla fine dell’800. Nel 1971 la proprietà è stata completamente ristrutturata e poi nuovamente ammodernata nel 2007. Dallo splendido loggiato della Villa entriamo al piano terra della proprietà, su questo livello si trova un ingresso, una grande cucina con l’attigua sala da pranzo, una sala hobby/lettura, 7 camere da letto, 4 bagni e una lavanderia. Una bella scala in pietra conduce al piano superiore dove troviamo uno splendido salone di rappresentanza perfetto per feste ed eventi. Il salone si sviluppa intorno ad un ampio camino e ha accesso sul loggiato con vista strepitosa Questo piano include un’altra cucina con sala da pranzo, 2 ulteriori zone living, 4 camere da letto e 3 bagni. Ogni spazio ed ambiente è stato rifinito e sistemato utilizzando materiali di alto livello ma senza stravolgere il gusto autentico della Villa.Inoltre è presente un annesso indipendente che può essere utilizzato come casa per il custode oltre a vari edifici di pertinenza alla proprietà. Completa la proprietà un giardino curatissimo con parco all’inglese oltre ad un vigneto e all’uliveto per un totale di 12 ettari. Inserite in questo contesto unico si trovano la grande piscina con vista mozzafiato e il campo da tennis. Stato e rifiniture L’immobile è interamente ristrutturato in maniera eccellente e ulteriori migliorie sono state apportate nel 2007. I pavimenti sono in cotto fatto a mano e i soffitti mantengono le caratteristiche originali in travi di legno e mattoni. Splendide arcate in mattoni rendono ogni ambiente caldo e accogliente. I bagni, molto ben rifiniti, hanno docce lussuose dotate di massaggio a getto d’acqua e vasche da bagno con idromassaggio. La piscina è riscaldata a pannelli solari. Servizi e Utenze L’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi energia elettrica, acquedotto, impianto GPL, Adsl , impianto satellitare Wi-Fi e linea telefonica.Pannelli solari per il riscaldamento della piscina. Situazione Urbanistica e catastale L’immobile sotto il profilo urbanistico è regolare, catastalmente l’immobile è regolarmente censito al N.C.E.U. del comune di Sinalunga. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persone fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro pari al 10 per ciò che riguarda i fabbricati e al 18 per ciò che riguarda i terreni. Utilizzi e potenzialità Data la bellezza di questo luogo la proprietà si presta ad essere utilizzata sia come abitazione privata di pregio oppure come attività ricettiva di alto livello (Resort di campagna, Residenza d’epoca, struttura per convegni, etc.), viste anche le caratteristiche con cui è stata ristrutturata e gli spazi esterni ampi perfetti per organizzare eventi con il supporto di gazebo e tensostrutture. Da non dimenticare la posizione strategica (vicinanza a centri storici-turistici di livello) nel cuore della Toscana.
RIF.: VPGE801
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita commerciale 100 Firenze foto presente dettaglio € 0,00
Descrizione  Attività Commerciale Commerciale Firenze VIALE REDI
nr.vani: 1
VIALE REDI Fondo Commerciale Mq.100 circa, ottima posizione, cinque ampie vetrine su strada, cedesi attivita' rif. Com89
RIF.: COM89
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita commerciale 100 Firenze foto presente dettaglio € 0,00
Descrizione  Attività Commerciale Commerciale Firenze BORGO SAN FREDIANO
nr.vani: 1 nr.servizi: 1
BAR TABACCHI MQ. 100 CIRCA CON CANNA FUMARIA, CEDESI ATTIVITA' RIF. COM90
RIF.: COM90
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita casale 85 Allerona foto presente dettaglio € 195.000,00
Descrizione  Rustico/Casale/Corte Residenziale Allerona
nr.vani: 4 nr.servizi: 2
Piccolo casale umbro ristrutturato al grezzo della superficie complessiva di mq.85 e giardino privato di 120 mq. situato in un piccolo borgo nel comune di Allerona con splendida vista sulla vallata. Ubicazione L’immobile è ubicato all’interno di un piccolo borgo nella campagna umbra tra Allerona e Fabro. Dal fronte dell’abitazione si può godere di un ampio panorama incontaminato. L’abitazione dista circa 10 Km dall’uscita autostradale di Fabro e circa 15 da quella di Orvieto. Allerona è comunque il paese più vicino e dista 4,5 km. raggiungibile attraverso una strada bianca ben tenuta e facilmente percorribile. I centri turistici di maggior interesse della zona sono naturalmente Orvieto, il centro termale di San Casciano dei Bagni (che dista 20 Km), Città della Pieve, Cetona. Roma dista circa 1 ora, mentre Firenze dista circa 1 ora e 15 e Perugia dista 40 minuti. Descrizione Si tratta di un tipico casale umbro facente parte di un piccolo borgo di abitazioni ma totalmente indipendente con c.ca 120 mq. di corte perimetrale interamente pavimentata con cotto fatto a mano. Ristrutturato al grezzo da pochissimi mesi in modo sapiente e molto caratteristico, utilizzando i materiali propri della zona. La casa si compone al piano terra da un soggiorno-pranzo con camino, una cucina e un bagno. Dalla zona giorno attraverso una scalata si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto con un bagno e un ripostiglio. In questo piano i soffitti caratteristici in travi e pianelle e la bellissima visuale dalla quale si ammira la campagna circostante sono il punto di forza di questa proprietà. La proprietà e’ circondata da una corte perimetrale pavimentata di c.ca 120 mq dalla quale si accede alla zona giorno, ottima da poter utilizzare per poter mangiare all’esterno e godersi meravigliosi tramonti. Stato e rifiniture L’immobile è parzialmente ristrutturato, i lavori sono terminati da pochi mesi. Ad oggi l’immobile viene venduto con tutti gli impianti sotto traccia realizzati, senza infissi e senza pavimentazione. Il casale strutturalmente è stato interamente rifatto (tetto, solai e suddivisione interna). Servizi e Utenze L’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, quindi energia elettrica e acqua, per quanto riguarda il riscaldamento si può pensare ad un bombolone per il gpl oppure un termo-camino o una stufa, idea ipotizzata dall’attuale proprietario. Situazione Urbanistica e catastale L’immobile sotto il profilo urbanistico è regolare, catastalmente l’immobile è regolarmente censito al N.C.E.U. del comune di Allerona. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persone fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro diciotto mesi dalla data del rogito notarile. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale viste le contenute dimensioni e la facile gestione oppure come seconda casa come comodo pied à terre.
RIF.: CPGE803
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita hotel 0 Firenze foto presente dettaglio € 0,00
Descrizione  Albergo/Hotel Commerciale Firenze
nr.vani: 25 nr.servizi: 23
FIRENZE , VICINANZE CENTRO , AVVIATISSIMO HOTEL COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON VENTUNO CAMERE CON BAGNO CLIMATIZZATE, TV ECC. CORTILE INTERNO , POSTI AUTO OTTIMO INESTIMENTO!! TRATTATIVA RISERVATA RIF.A/144
RIF.: A/144
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita >5 vani 180 Firenze foto presente dettaglio € 820.000,00
Descrizione  Appartamento Residenziale Firenze PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI
nr.vani: 8
PIAZZA DELLA VITTORIA PRESSI APPARTAMENTO SIGNORILE MQ. 180 CIRCA CALPESTABILI IN PALAZZINA PRIMI '900, PRIMO PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA AMPIO SALONE, SALA PRANZO, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE, BAGNO, DUE BALCONI, CANTINA FINESTRATA, GRANDE POSTO AUTO IN GARAGE, OTTIME CONDIZIONI, ADATTO ANCHE AD UFFICIO DI RAPPRESENTANZA € 820.000 RIF. A626
RIF.: A626
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita casale 87 Castagneto Carducci foto presente dettaglio € 480.000,00
Descrizione  Rustico/Casale/Corte Residenziale Castagneto Carducci Bolgheri
nr.vani: 5 nr.servizi: 2
Breve Descrizione Immobile ________________________________________ LE CASE DI BOLGHERI - APP.TO N°1 - VILLA N° B1 A 5 minuti dal mare, piccolo borgo in stile toscano composto da 20 Villette terratetto con ingresso indipendente, tutte dotate di porticato e ampi giardini con finiture e materiali di pregio, in uno splendido contesto ambientale e storico culturale. L'unità immobiliare è composta da: grande soggiorno,cucina,ripostiglio ed un bagno al piano terra; 2 camere ed un bagno al piano primo. L'app.to è circondato da un grande giardino di 508 mq ed ha un porticato di 20 mq dalla parte del soggiorno. Ubicazione ________________________________________ Le villette sono situate in una zona circondata da vigneti D.O.C. che producono i migliori vini al mondo (Sassicaia, Ornellaia etc.), a poca distanza dal borgo medioevale di Bolgheri e dall’omonimo viale dei cipressi a cui si è ispirato il poeta Giosuè Carducci in una nota poesia "Davanti a San Guido". Secondo una classifica stilata dal New York Times, Bolgheri ed il suo territorio è considerata una delle più belle località al mondo, piazzandosi all`undicesimo posto su 44. Distanze: Aeroporto: Pisa 70 km, Stazione ferroviaria: 2 km, Mare: 10 km, Centro abitato: 2 km, Firenze 120 km, Roma 280 km, Siena 90 km, Volterra 41 km. Descrizione ________________________________________ LE CASE DI BOLGHERI - 20 villette terratetto in via di realizzazione, a circa 5 minuti dal mare e dal caratteristico paese di Bolgheri, facenti parte di un borgo in stile tipico toscano, dotate di porticati ed ampi giardini, finiture e materiali di pregio, in uno splendido contesto ambientale e storico-culturale. Le ville di 90 e di 100 mq circa sono composte rispettivamente da 2 e da 3 camere da letto più il bagno al piano primo, oltre a soggiorno, cucinotto,bagno e ripostiglio al piano terra. Gli edifici sono in totale 4, B1 E B2, tutti con 2 camere e 2 bagni e saranno pronti per la consegna 2010; C1 E C2, tutti con 3 camere e 2 bagni saranno pronti per la consegna in primavera 2011. Ogni villetta avrà in proprietà n°2 posti auto e sarà possibile utilizzare la piscina e gli impianti sportivi della limitrofa R.T.A. La progettazione e la costruzione di queste abitazioni è stata concepita per abbinare tradizione e modernità. La tradizione è intesa come utilizzo di materiali tipici toscani e tipologie architettoniche caratteristiche del luogo. La modernità è rappresentata dal rispetto per un`edilizia ecosostenibile, dall’impiego di fonti di energia rinnovabile, dal recupero delle acque piovane, dall’ottenimento di una classificazione energetica “ B”, con notevole risparmio di acqua, gas ed elettricità. Il tutto sarà contornato ed integrato con parchi, viali, vialetti arricchiti con piante ed essenze tipiche della macchia mediterranea al fine di rendere il borgo un`incantevole oasi. Per tutto ciò, queste villette sono da ritenersi esclusive anche in virtù del fatto che sono e saranno le uniche in costruzione nella frazione di Bolgheri. Stato e rifiniture ________________________________________ -Copertura realizzata con travi e travicelli in abete trattato e mezzane a vista. - Pavimenti realizzati in gres porcellanato di prima scelta o in cotto posati a spina imperiale o diagonale con fasce perimetrali. - Aggetti di gronda in mezzane a faccia vista alla “fiorentina”. - Finestre con scuretti interni complete di vetri termici a bassa emissione. - Predisposizione impianto di climatizzazione in tutti i locali. - Messa in opera di canne fumarie e predisposizione per eventuali caminetti. - Sistema di raccolta delle acque piovane. - Classificazione energetica “B” degli appartamenti, ottenuta tramite l’esecuzione di tutte quelle opere necessarie ad avere un sensibile risparmio energetico, che sarà certificata in sede di collaudo. Servizi e Utenze ________________________________________ Tutti i servizi sono disponibili a 5 minuti di distanza. - Riscaldamento mediante pavimento radiante a bassa temperatura. - Fonti di energia rinnovabile per produzione di acqua calda sanitari e riscaldamento. - Ogni villetta avrà in proprietà n°2 posti auto. - Sarà possibile utilizzare la piscina e gli impianti sportivi della limitrofa R.T.A. Situazione Urbanistica e catastale ________________________________________ Ad ultimazione lavori ogni singola unità immobiliare verrà accatastata presso il comune di Castagneto Carducci. Il borgo sarà pronto in 2 fasi, primavera 2010 ( B1 - B2), primavera 2011 (C1 - C2). Dati Proprietà e Vincoli ________________________________________ Gli immobili sono di proprietà di una società e quindi la tassazione è la seguente: 4 nel caso di acquisto come prima casa e 10 nel caso di acquisto come seconda casa. Utilizzi e potenzialità ________________________________________ Ideale come seconda casa per la sua posizione particolarmente panoramica e tranquilla e per la vicinanza ad importanti città d'arte. Ottimo come investimento per affitti turistici.
RIF.: MSIO51
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita 5vani 120 Città Della Pieve foto presente dettaglio € 160.000,00
Descrizione  Appartamento Residenziale Città Della Pieve
nr.vani: 5 nr.servizi: 2
Vicinissimo al Centro storico del meraviglioso borgo di Città della Pieve, in zona residenziale lungo la bella passeggiata dei giardini, appartamento di circa 120 mq. con: cucina-tinello, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, ampio balcone e posto auto. Abitabile, comodo e funzionale. Ubicazione L’immobile è ubicato nel comune della caratteristico borgo di Città della Pieve, vicino al centro e agli impianti sportivi. La cittadina si trova a circa 10 chilometri dall’uscita autostradale di Fabro e Chiusi-Chianciano, che collega con poco più di un ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Perugia, Assisi, Gubbio, S. Casciano, Pienza e Siena. Descrizione L' immobile e Vicinissimo al Centro storico del meraviglioso borgo di Città della Pieve, in zona residenziale lungo la bella passeggiata dei giardini e a ridosso degli impianti sportivi, L' appartamento, al piano terra-rialzato, è di circa 120 mq. con: cucina-tinello, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, ampio balcone e posto auto con soppalco. Abitabile da subito, comodo e funzionale non necessita lavori, anche se si potrebbero effettuare migliorie. Nel palazzo vi sono una serie di appartamenti condominiali, serviti da un comodo ascensore e da un grande area esterna con spazi-parcheggio. Stato e rifiniture L’immobile è abitabile. All’interno i pavimenti sono in monocottura e ceramica, gli infissi sono in legno e metallo. E’ abitabile e non necessita lavori, anche se si possono effettuare migliorie. Servizi e Utenze L’appartamento è vicinissimo a negozi di vario genere, scuole, giardini pubblici , reti di varia distribuzione,parcheggi, campi da gioco ecc. L’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese, acquedotto comunale e cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Il servizio telefonico è presente e anche la copertura A.d.s.l. Il sistema di riscaldamento è condominiale con caldaia a gasolio ma potrà essere reso autonomo con termosifoni o termoconvettori, alimentati con gas G.P.L. Situazione Urbanistica e catastale Sotto il profilo urbanistico la situazione è conforme tramite regolari concessioni o autorizzazioni edilizie. Catastalmente l’immobile è regolarmente censito al N.C.E.U. del comune di Città Della Pieve per ciò che riguarda i fabbricati. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro rispettivamente al 10 per i fabbricati se seconda casa o al 3 se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Attualmente è affittato, ma l'inquilino ha un contratto a breve scadenza. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere utilizzata, come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, la casa, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’ Umbria e della Toscana. Centralissima può anche essere un investimento con ampie potenzialità da non perdere.
RIF.: APGE638
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita casale 330 Santa Luce foto presente dettaglio € 520.000,00
Descrizione  Rustico/Casale/Corte Residenziale Santa Luce Pastina
nr.vani: 13 nr.servizi: 3
Breve Descrizione Immobile ________________________________________ CASA PASTINA - Villa storica, libera su 3 lati, risalente al 1909 e completamente ristrutturata nel 1995. Disposta su 3 livelli con vista panoramica a soli 5 minuti dal paese di Pastina. La Villa presenta elementi architettonici originali di pregio combinando la rusticità dei casali toscani con la sobrietà e l'eleganza delle Ville padronali della zona: il piano terra e il piano prima necessitano di pochi lavori di rimodernamento, mentre il piano secondo deve essere ristrutturato e collegato all'impianto di riscaldamento. Ubicazione ________________________________________ A 15 km dalla costa, a soli 30 minuti dall'aereporto di Pisa e ad un km dal paese di Pastina. Ottima posizione per trascorrere momenti di relax ed allo stesso tempo per esplorare le vicine città d'arte quali Volterra, Lucca, Firenze e per trascorrere le calde giornate estive sulle bianche spiagge di Cecina e di Vada. Distanze: Pisa 30km Stazionetreni di Pisa 30 Mare 17 km Centro 1 km Firenze 92 km Volterra 50 km Lucca 70 km Casciana Terme 15 km Descrizione ________________________________________ CASA PASTINA - Villa storica sulle colline Pisane ad un km dal caratteristico paese di Pastina. La Villa risale al 1909 ed era la residenza di un rinomato armatore, commerciante di legnami il Sig. Regoli; è stata completamente ristrutturata dai suoi eredi nel 1995. La Villa offre una privacy totale poichè pur essendo attaccata sul retro ad un altra casa, la strada di accesso per accedere all proprietà attigua dei vicini contadini, rimane sull'altro lato della collina. Al piano terra è composta da un grande ingresso, sala doppia con camino, ampia cucina, sala da pranzo ed un bagno. Al primo piano si trovano 5 camere e 2 bagni. Il piano secondo ovvero la mansarda con un altezza che va da un massimo di 3,50 metri ad un minimo di 1 metro è composta da 4 vani tutti con finestra ovale ed è possible trasformarle in altre camere. Il giardino è circondato dalle vecchie mura di recinzione e al suo interno è possibile costruire una piscina. Stato e rifiniture ________________________________________ La casa necessita di un intervento di ristrutturazione interna per quanto riguarda soprattutto i bagni, i tetti ed i solai sono in ottime condizioni e la casa presenta elementi architettonici originali ben conservati quali pavimento in cotto, archi, porzioni di parete finite con pietra e mattoni, scale in pietra, vecchi camini funzionanti. Servizi e Utenze ________________________________________ Impianto di riscaldamento a norma con Gpl e radiatori in ogni stanza della villa, ad esclusione del piano secondo. Impianto elettrico ed impianto idraulico a norma. Situazione Urbanistica e catastale ________________________________________ La proprietà è regolarmente accatastata come civile abitazione presso il catasto dei fabbricati del Comune di Santa Luce. Dati Proprietà e Vincoli ________________________________________ La Proprietà è intestata ad un privato. Nel caso di acquisto come prima casa l'imposta di registro è il 3 sul valore catastale dell'immobile, mentre nel caso di acquisto come seconda casa è del 10 sul valore catastale dell'immobile. Utilizzi e potenzialità ________________________________________ Ideale come Bed Breakfast per i vani grandi e numerosi, per la posizione ed il bellissimo giardino antistante la casa. Ideale anche come casa per le vacanze per la sua tranquilla posizione collinare e l'interessante ubicazione.
RIF.: VPIO26
Genere Tipologia mq. Comune INFO Prezzo
.vendita casale 400 Livorno foto presente dettaglio € 0,00
Descrizione  Rustico/Casale/Corte Residenziale Livorno Nibbiaia
nr.vani: 8 nr.servizi: 6
Breve Descrizione Immobile ________________________________________ CASA MEDITERRANEA - 6 Cameree 6 bagni - Splendida villa libera su quattro lati di 400 mq., recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio, immersa nel verde di un bellissimo e curatissimo giardino all'interno di un terreno di proprietà di 8 h., in posizione unica con vista mare ed a pochi minuti dal mare. Ubicazione ________________________________________ Ubicazione ideale per la sua vicinanza al mare, a soli 5 km dal paese di Quercianella, nota località estiva sulla costa a sud di Livorno. Il centro abitato più vicino è Nibbiaia, famoso per il suo delizioso pane di campagna. Distanze: Aeroporto:Pisa40km, Stazioneferroviaria:Livorno22km, Mare:5km, Centroabitato:5km, Firenze:90km, Cecina:29km, Volterra:60km, Lucca:67km. Descrizione ________________________________________ CASA MEDITERRANEA - Splendido casale vista mare completamente ristrutturato con particolari originali, classici toscani. La residenza gode di privacy totale, è circondata da un curatissimo giardino. La villa è disposta su due livelli, con una superficie di 400 mq. Al piano terra una grande reception con un`ampia zona soggiorno di 100 mq, con finestre che sembrano quadri e porte finestre che si aprono direttamente sul giardino, una grande cucina, sala da pranzo, bagno e reparto ospiti con due camere e due bagni. Una bellissima scalinata porta al piano primo che è composto da 4 camere matrimoniali e 4 bagni. La proprietà è circondata da 8 h di terra, in parte costituito da un bellissimo giardino mediterraneo ed in parte da un oliveta. Stato e rifiniture ________________________________________ Splendido casale vista mare completamente ristrutturato con particolari originali, classici toscani. Servizi e Utenze ________________________________________ Tutti i servizi sono disponibili nel vicino paese di Nibbiaia. Utenze a norma. Situazione Urbanistica e catastale ________________________________________ Regolare. Dati Proprietà e Vincoli ________________________________________ Nessuno. Utilizzi e potenzialità ________________________________________ Ideale come residenza per una famiglia; perfetta per gli amanti della tranquillità. Può essere un ottimo investimento come Bed Breakfast a conduzione familiare. Luogo unico per la villeggiatura per la sua vicinanza al mare, alle antiche città d'arte e per la sua posizione panoramica.
RIF.: VPIO73
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